Privilèges

Des avantages exclusifs pour votre réussite.

Cinq privilèges qui font la différence

Investir dans l'immobilier est un acte complexe que peu mènent à terme. Chez Paladin, nous transformons cette complexité en opportunité grâce à des avantages uniques qui vous assurent sérénité et efficacité.

De nos jours, détenir un patrimoine est à la portée de la plupart d’entre nous. Cette faculté a varié au cours des siècles, chaque époque comportant son lot d’opportunité et d’adversité. Nous entrons dans une ère où le second reprend le pas sur le premier. Nous sommes là pour donner le change.

Penser le temps long, c’est voir l’avenir.

La rose et ses épines.

1. Echapper aux erreurs

Sans nul doute, l’investissement immobilier est le plus complexe des placements patrimoniaux. Il exige une spécialisation technique et une formation continue.

Tant dans sa phase préparatoire que dans sa phase d’exécution, telle une rose, l’immobilier est jonché d’épines :

Mauvaise compréhension des marchés et des cycles
Priorisation des mauvais ratios
Anticipations de valeurs difficiles à calibrer
Expertise du bien et chiffres prévisionnels
etc. (la liste est franchement longue)

L’immobilier est comme une fleur dont les pétales seraient chacune d’une couleur différente. Chacun d’entre nous serait attiré par une couleur en particulier, ou par un enchaînement précis de couleur. Et en matière d’investissement, nul hasard : tout s’explique.

Nous confier votre projet, c’est nous laisser cultiver cette fleur pour vous, afin que toutes ces couleurs s’enchaînent dans l’ordre qui vous conviendra le mieux.

Dès la composition de votre objectif, vous ne pouvez pas vous permettre de vous tromper. De (trop) nombreux ménages s’engagent avec une légèreté malvenue dans ce type de projet, et se rendent compte finalement qu’ils n’ont rien gagnés ou très peu, à cause de ces nombreuses erreurs qu’ils auraient pu éviter s’ils avaient été bien conseillés.

À l'assaut de votre avenir.

2. Agir sans plus attendre

L’investissement immobilier est un sujet commun dont beaucoup discutent mais que trop peu pratiquent. C’est la version moderne de la conquête, telle qu’un chevalier la pratiquait jadis pour accomplir son destin : votre patrimoine conditionne votre destin, n’est-ce-pas ?

Comme tous les actes compliqués et au résultat incertain, investir dans l’immobilier suscite à la fois la peur et l’admiration. Seulement voilà, pendant que vous bavardez du sujet, vous chantez les louanges de ce conquérant qui a su réunir la tactique et la bravoure pour prendre possession de son domaine.

Et cette belle histoire se répète encore et encore.

De nos jours, il ne faut pas moins de courage pour s’attaquer au château de l’investissement immobilier, véritable bastion des temps modernes :

Complexité réglementaire ;
Contraintes techniques ;
Conditions financières ;
Contexte économique et contrainte géographique ; etc.

L’actualité produit une information gargantuesque, aussi difficile à comprendre qu’elle est changeante et volatile. Tout ceci conduit à rendre l’investissement immobilier toujours plus difficile et inaccessible pour la plupart des gens … qui finalement ne sautent jamais le pas !

Ne sous-estimez pas le « coût de l’inaction », des années défilent et votre destin vous passe sous le nez.

Le temps, votre ressource la plus précieuse.

3. Gagner un temps considérable

Nous savons exactement par quoi vous êtes passés avant d’avoir décidé de nous déléguer votre projet locatif. D’abord, vous vous êtes mis à regarder les annonces en ligne, un peu le weekend, de temps à autre. Puis les weekends s’enchaînent. Les heures défilent et vous vous dites que chercher les soirs de semaine ne serait pas de trop. Vous sélectionnez des biens, faites quelques calculs. Puis appelez lorsque vous en trouver le temps. Trop tard, le bien est déjà vendu. Même pas le temps d’une visite, que vos chiffres deviennent inutiles, instantanément.

Et vous recommencez, une bonne affaire, mais c’est loin. Puis une autre, mais le vendeur ne veut pas négocier. Les mois passent et ça fait déjà une année. Cette fois c’est la bonne, vous avez appris de vos erreurs. Dommage, les taux d’intérêts ont changé. D’ailleurs, on vous dit que les prix des matériaux aussi. Sans parler de la nouvelle réglementation sur les locations saisonnières.

N'en dites pas plus, nous savons ce que vous ressentez. Comment concrétiser son projet rapidement et efficacement, alors que nous travaillons, avons une vie de famille, voulons profiter simplement de nos weekends. Comment faire ?

Ces expériences, et l’inégalité sociale que produit cette réalité, sont notre raison d’être.
Nous sommes Paladin, délégué en investissement immobilier, à votre service.

L'économie des erreurs évitables.

4. Faire des économies

De la même façon qu’avec notre accompagnement vous gagnerez un temps colossal, et enfin irez au bout de vos ambitions patrimoniales, nous participons à vous faire gagner de l’argent … avant même d’avoir acheté votre bien.

Nombre de nos clients investissent en Normandie mais vivent à plus d’une heure de leur futur placement, qu’ils soient Normands, Parisiens, Bretons ou même d’encore plus loin. Avant le choix final, les visites nécessaires pour prendre la bonne décision peuvent s’accumuler rapidement. Les déplacements requis deviennent vite un véritable budget de prospection.

Hélas, ce n’est pas tout :

se tromper dans le chiffrage estimé des travaux requis pour rénover
ne pas avoir anticipé certaines charges futures
réaliser une mauvaise acquisition au regard du marché
investir de façon non planifiée sur le long terme
etc.

Ces erreurs sont banales chez les primo-investisseurs, et conduisent au découragement lorsqu’elles ont un impact significatif. Rien d’anormal, on vous le dit et le répète : investir dans l’immobilier, c’est un métier à plein temps, aujourd’hui plus que jamais.

Alors qu’attendez-vous pour protéger votre épargne.

L'alliance des savoir-faire.

5. Profiter d’un réseau solide et sélectif

La plupart des prétendants investisseurs sont découragés avant même d’avoir pu acheter un bien immobilier.

Cela paraît fou, mais c’est la réalité : 900 000 ménages français détiennent plus de 50% du parc locatif privé, soit 3 800 000 logements.

Force est de l’admettre, acheter un bien immobilier pour le mettre en location est une épreuve longue et fastidieuse, qui nécessite jusqu’à une dizaine d’interlocuteurs.

Il est déjà compliqué dans la vie normale des gens normaux, de faire plusieurs visites et de consacrer entre 5 et 10 heures chaque semaine à « seulement » chercher la perle dont votre avenir a besoin.

Et ça n’est que la première étape, car encore faut-il :

s’entourer des techniciens adéquats pour s’assurer précisément des travaux à effectuer, de leurs coûts, de leur faisabilité …
avoir un excellent courtier qui puisse comprendre les problématiques spécifiques de l’investissement
rencontrer l’architecte compétent et calibré au type de projet présenté
trouver les bons artisans, fiables, à prix juste et de bon conseil
etc.

En restant autonome, c’est un luxe donné à une minorité de personnes. Sans évoquer le fait que l’investissement immobilier se professionnalise conjointement à l’explosion normative et la complexité économique dans laquelle nous vivons.

Alors préservez votre temps et votre énergie pour les choses légères, votre délégué en investissement se charge de tout.

Votre avenir n'attend plus.

Transformez vos ambitions en réalité

Rejoignez les investisseurs qui ont déjà fait confiance à Paladin pour construire leur patrimoine immobilier.

Découvrez votre potentiel patrimonial